2017年7月31日讯,从出资理财产品,到典当房产再投钱,到终究被逼买房还高利贷,80岁白叟李广顺(化名)的遭受触目惊心,但比起那些被“抄家”流落街头的白叟比,李广顺的境遇又有点幸运,他是自己卖房还账,而非经别人之手,即便如此,他仍付出了300多万元的价值。
制图 王金辉
给孙辈攒钱掉进骗局
除了被逼卖掉的房子,李广顺还有一套房子,上星期记者来到他和老伴的住处,家中铺排陈腐粗陋,一台老旧的空调时好时坏,不断产生咔咔的动静,“我其实在经济上没用大需求,当年买刘金凤的理财产品,也仅期望给孙女和外孙攒点出国读书的钱。”
刘金凤,43岁,河北沧州人,初中文化,开始来北京做小生意,后转行买稳妥。2004年,从大学教授岗位退休的李广顺,认识了在小区摆摊的刘金凤,并先后从她手里买了三份分红稳妥,投入了50多万元。
2008年末,刘金凤忽然上门找到李广顺,称自己现已不卖稳妥,而炒黄金了。刘金凤自称去香港训练,并加入了香港一家理财公司:中国北方金银业有限公司。
“刘金凤很振奋,说做黄金现货生意行情很好,准能挣钱。”在刘金凤的一再劝说下,2009年头,李广顺将还未到期的分红稳妥卖掉,与刘金凤签定《告贷协议书》,将50多万元悉数投到了这家香港公司的理财项目,“其实便是托付刘金凤炒黄金,她每月固定给我返利2%,至于她怎样操作,我看不到也查不到。”
俩白叟3年投了200万
李广顺并未将每个月的利息提出来,而是持续投进去算复利,期间,返利还算正常,至少在刘金凤给李广顺看的账面上是这样的。
“就像温水煮青蛙。”李广顺说,到2012年的时分,自己连续投入了200多万元,这其间包括自己和老伴的退休金、银行存款,跟着出资金额越来越大,李广顺心中起了波涛,“一开始是她求着我投钱,现在200多万都在她手里,她拿住我了。”
有次刘金凤振奋地和李广顺说,“李老师,我发了,昨日赚了10万!”李广顺听罢,心中一紧,他当心地责问刘金凤,“小刘,你是借主仍是财主啊?你手里的钱是你的仍是别人的啊?”
风险的信号并不止这一个,李广顺还震动地发现,手上握着世人巨款的刘金凤居然彻底靠手写脑记账目,连最起码的EXCEL表格都不会用。教经济管理的李广顺忧虑不已,亲身教刘金凤怎么记账,“但到终究她也没用。”
而通向山崖的路远远没有结束,2012年5月,刘金凤再次登门,手里握着一张纸,她满意地告知李广顺,“李老师,我升职了!”
耳根子一软典当了房子
李广顺接过来一看,这是香港那家公司给刘金凤颁布的《授权书》,刘金凤成为了该公司在华北地区的金银出资部总经理。
“她说想把资金盘做大,赢利报答也会更高,劝我把房子典当,再投钱,返利照给。”李广顺说,自己其时名下有两套房,一套是单位在西城分的房,因面积不行,又在昌平西三旗给李广顺补差了一套47平米的房子。“我其时就回绝了她。”
“哎,我这人便是耳根子软。”李广顺一声叹气。2013年4月,在刘金凤“只用三个月,只典当一半,利息也不必你管”的劝说下,李广顺赞同典当西三旗的房子。
经过房子中介,刘金凤和高利贷公司谈妥,房子评价140万,典当一半是70万,终究,李广顺在2%利息的《告贷合同》上签字,之后在北京市中信公证处,李广顺不明就里地签了一堆公证文件,“都是高利贷的人在帮我去跑,我终究签的是什么资料,连文件名都不知道。”
在房管局,李广顺把房典当,房本被高利贷公司拿走。
“后来银行打款时,高利贷公司先把榜首个月的利息扣了,我一算,哪是2%,是7%,年利息便是84%!他们不敢写7%,那样是无法公证的。”
“理财经纪人”被劫持了
年利率84%,意味着这笔70万元的告贷,刘金凤一年要付出58.8万的利息。尽管都是刘金凤直接还利息,可是李广顺嗅到了风险的气味,“小刘你疯了吗,这利息你还的了吗?”
公然,一年今后,2014年4月,刘金凤以“缓冲”为名,压服李广顺将房子二次典当,告贷76万。刘金凤乃至劝说李广顺再帮她拉几个客户,这样就可以把房子赎回来。
现已被刘金凤吃死的李广顺心中忐忑难安,2014年12月18日,李广顺约刘金凤来家中聊聊,一开始容许的刘金凤正午暂时变卦,称有个下午要见大客户。
比及晚上,当李广顺再次拨打刘金凤的电话时,对方关机。“我一会儿就蒙了,她是不是卷款跑了。”
李广顺连夜报警,民警开始以为这是假贷胶葛,无法刑事立案。接下里的一周时刻里,李广顺天天打电话,乃至深夜蹲守刘金凤的家,但一无所得。直到第7天,刘金凤电话忽然打通了,“李老师啊,我之前被骗了,没有什么大客户,由于还款的事,几个客户把我劫持了。”
刘金凤所言非虚,劫持她的6个人由于不合法拘禁别人,被法院判8到4个月不等的拘役。李广顺苦笑这般戏剧性的一起,也意识到,刘金凤难以为继了。
提履行贰言保住房子
经过半年多等候,2015年6月,刘金凤总算被刑拘,涉嫌不合法吸收大众存款。进入法院审理程序后,李广顺了解到,检方指控刘金凤不合法集资的有29人,涉案金额高达4600多万元,形成的直接经济丢失达3247万元,其间有16人和李广顺相同,典当房子告贷。
“我的房子会怎样样?”堕入焦虑的李广顺在2015年7月21日,忽然接到了海淀法院的履行通知书。本来,此前在公证处签的一系列资猜中,有一份是具有强制履行效能的公证书,其上写明:李广顺一旦违约,无须经过诉讼程序,其自愿承受法院强制履行。
李广顺当即向法院提出了不予履行公证债务文书的请求,法院以为《告贷合同》确有过错,裁决不予履行。
但白纸黑字,告贷事实是存在的,高利贷公司很快又以告贷合同胶葛为由提起诉讼。庭上,高利贷公司辩称7%并非利息,而是服务费,但李广顺称这点并未得到公证,是违法的。
自知理亏的高利贷公司在休庭后自动提出调停,终究,2016年6月,双方赞同以68万元结案。李广顺无法将西三旗的房子出售,偿还了这笔高利贷。
典当的房子不少遭贱卖
一年多今后,本年7月,刘金凤案宣判,海淀法院一审判决被告人刘金凤犯不合法吸收大众存款罪,判处有其期徒刑6年,罚金20万元。后刘金凤上诉又撤诉。
据判决书显现,刘金凤的个人账户仅有6.4万元。
李广顺说,触及典当房产的16户中,有不少由于在公证处稀里糊涂的签了房子生意的全权托付书,房子已敏捷被贱价出售。“幸而我签的公证书,还能走一下法院的履行程序,假如其时我也签了全权托付书,房产证又在对方手里,那我的房子也没了。”
2013年,在李广顺家中,他劝诫神采飞扬的刘金凤,“天主想让谁消亡,必先让其张狂。”刘金凤一人,将这么多人拉入她的理财项目,形成了3000多万的丢失,可谓张狂备至,可是,她并未消亡,六年乃至更短地时刻就可以重获自在,可是,那些卷进其间的白叟,许多都已心如死灰,油尽灯枯。
律师:事前防备很重要
上星期三,北京致诚律师事务所的晚年维权服务项目发布“防备不合法集资十大警示信息”,机场高铁、养老公寓、影视拍照、新资料等各类明目,都成为不合法集资的名字。
“一旦堕入不合法集资案子,想要挽回丢失很难,所以事前防备很重要。” 晚年维权服务项目的律师张志友说,白叟要多听子女定见,不要贪心小利,更不能轻信公司巨额的注册资本,签合同一定要先检查,签字更是要慎重。
来历:北京晚报 记者 张宇